Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Duplex 100m2, installation du tableau electrique, sejour 34m2,ch1 15m2,ch2 15m2, mezzanine 14m2,sdb 8m2,couloir 10m2, terrasse 14m
2. Creation electrique avec compteur, mise a la terre et consuel. Rez de chaussée: entrée : 1 alim volet roulant, ch1 : 4pc, 1 tele, 1 telephone, 2 point lumineux, ch2 : 6 pc, 2 tv, 2 tel, 1 point lumineux. Sdb : 3pc, 2 prise machine a laver, 1 point lumineux, couloir 1 pc, 2 point lumineux, wc : 1 point lumineux, entrée : 1 point lumineux, 1 carrillion, escalier 2 appliques lumineuse. Mezzanine : 2pc, 1tv, 1 tel, 1 point lumineux. Sejour 2tv, 2 tel, 5 pc, 2 point lumineux, cuisine : 1pc four, 1pc plaque elec, 1pc lave vaisselle,2pc, 1point lumineux, terrasse : 1pc exterieure, 1 point lumineux. 1 alim vmc comble

Précisions :

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