Bonjour, j'aimerais avoir un devis pour la rénovation d'une maison que je viens d'aller visiter et que je souhaiterais acheter. C'est une maison en pierre de 50m2 habitable + 20m2 de sous sol que je souhaiterais aménager, actuellement non isolée, sol en terre battue, qu'il faudrait creuser d'environ 20cm pour récupérer une hauteur sous plafond suffisante. Les ouvertures sont en pvc double vitrage et peuvent être conserver sans problème, rien a envisager de ce coté là. Un assainissement autonome est à prévoir (pas de fosse sceptique aujourd'hui), à savoir une micro-station, à installer dans la cour qui fait au maximum 50m2 (plus un pompe pour pouvoir passer les toilettes et buanderie avec lave linge au sous sol). La plomberie et l'électricité sont a refaire entièrement. Le mur nord est à isoler par l'intérieur (env. 8m x
2.5m), la toiture je pense est à refaire au moins sur une partie du batiment car il faudrait pouvoir installer 1 velux sur le toit afin de mieux éclairer la partie "chambre" qui se situe au dessus du sous sol pour lequel il faudra prévoir une arrivée de lumière par le plafond (puit de lumière soit par petite surface au sol en pavés de verre au sol ou partie vitrée? ). La partie sous sol a déjà une ouverture qui peut passer vitrée et un petit soupirail qui amène déjà un peu de lumière. Un accès au sous sol par l'intérieur devra être crée et un escalier posé. Pour le sous sol, il faut couler une dalle sur 20m2, ensuite électricité, aération etc... À installer. J'aimerais avoir un estimatif au plus juste afin de voir si l'achat de ce bien est envisageable par rapport à mon budget global, si je tente de négocier ou si tout simplement j'arrête là mon projet. Si possible merci de me détailler le coût pour chaque poste de travaux: telle somme pour l'assainissement, telle somme pour la toiture, etc... Merci par avance pour vos réponses.

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Bonjour; a l'occasion de travaux de rénovation; je souhaite faire encastrer mon électricité dans le sol; au rez-de chaussée; et dans les cloison au r+1; dans une maison ancienne : - maison en pierres scéllées à la chaux; datant du sciècle dernier ou plus ancienne - pas de vide sanitaire; la maison est posée directement sur le sol impossible d'encastrer dans les murs (sauf ponctuellement) qui sont en pierres apparentes intérieur comme extérieur que je souhaite conserver (mur de 50 cm d'épaisseur). Cela est-il possible; comment le réaliser pour être aux normes ? Y a t il des fourreaux spéciaux pour ce type d'encastrement; quelle est la profondeur d'encastrement préconisée dans ce cas ? Pour les interrupteurs et prises; je compte faire pratiquer des saignées entre les pierres et y glisser les gaines; puis faire reboucher avec un mortier à la chaux. Quelques prises de la maison ont déjà été posées comme cela. Les plafonniers sont déjà encastrés donc pas de soucis; si quelques spot; on posera des faux-plafond partiels pour garder visible les poutrelles bois anciennes. Là où je ne suis pas certaine; c'est sur la possibilité d'encaster les gaines électriques dans le sol de la maison qui n'a pas de cave et qui est directement posée sur la terre. Je voudrais ; en même temps que la réalisation d'un devis; m'assurer de la réglementation. Et si cela est possible; comment faire cet encastrement en étant aux normes ? Merci.

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