Bonjour. Je cherche à estimer le cout des travaux de rénovation d'un loft actuellement dans un état brut. Les murs extérieurs. Les fenêtres et la toiture sont neufs (toit en pente unique douce - revêtement "permapan"). Il y a une arrivé et une évacuation d'eau. Ainsi qu'un compteur électrique. La surface fait 70m2 au sol. Avec une mezzanine sur la moitié de la surface (environ 30m
2) l'ensemble est sain mais brut. La mezzanine est aujourd'hui trop faible pour soutenir des pièces à l'étage. Elle est maintenue par une poutre en acier reposant sur un pylône porteur. Et des poutrelles en bois non croisées. Je n'ai pas réalisé d'étude pour connaitre la résistance actuelle de la mezzanine. Les plans prévus pour l'appartement permettent d'envisager un mur porteur sous ma mezzanine. Description des travaux attendus : renforcer la mezzanine (bonne isolation phonique recherchée) par l'ajout de mur(s) porteur(s) isoler le toit et le "plafonner". Intégration de luminaires dans le plafond. Créer une seconde évacuation d'eau à l'opposé de la pièce principale (9m de distance) créer 2 ouvertures zénithales dans le toit (ouverture fixe) d'environ 120x120 (hauteur sous plafond 5m) créer et isoler les murs pour l'ensemble des pièces (3 chambres. 2 sdb. 2wc. Débaras/buanderie) installer des vitrages ateliers (environ 4m linéaires sur 2/3m de hauteur) installer un système de ventilation pour l'ensemble des pièces. Installer l'électricité dans l'ensemble des pièces (hors fourniture chauffe-eau/chauffage). Installation à intégrer dans les murs. Installer la plomberie et les pièces d'eau (hors fournitures baignoire/lavabo/robinets) revêtement de sol : béton ciré sur l'espace principal (70m
2). Parquet flottant à l'étage (30m2). Peinture murs et plafond (hauteur sous plafond 5m dans la pièce principale sur 35m
2) option : renfort de la mezzanine par renfort de poutres ou autre technique. Option : créer 3 petites ouvertures zénithales de 50x50 option : chauffage électrique par le sol

Précisions :

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Bonjour. Le descriptif de mon projet est le suivant: maison individuelle de 2013 avec volonté de créer une élévation en bois de 38 m²: 1ére partie : élévation du dessus du garage (vide et brut) de 25m2 avec toiture et charpente neuve. L'objectif est de déposer la toiture existante. Ajouter un étage en bois y compris plancher et remettre la toiture existante. Menuiseries alu coulissante noir sablé : 1 hublot. 1 menuiserie 3mx
0.5m. 2 menuiseries 1 6 x 0.8 + store. 2éme partie : élévation bois au dessus du cellier et des wc du rdc avec suppression de la toiture existante et création d'un toit plat de 12 m² et conservation d'une partie de la charpente existante pour le pas toucher au plafond. 3 éme partie : ouverture d'un mur porteur en parpaing sur 3 à 4 m avec ajout d'ipn + ouverture d'une porte au r+1 pour donner accès à l'extension créée. Travaux en hors d'eau/hors d'air + isolation + placo + bandes (le reste des prestations à notre charge). Travaux à réaliser en septembre 2014

Précisions :

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