Bonjour. Concernant un appartement de 1970 en très bon état qu'on souhaite acquérir. Voici le diagnostique de l'expert: - absence de prise de terre et mise à la terre - protection contre les surintensités . Absence de dispositif - absence liaison équipotentielle dan les locaux contenant une baignoire et une douche - non respect de règles liées aux zones dans les locaux de douche - matériels électriques présentant des risques c'électrocution - matériels électriques vétustes ou inadaptés à l'usage - protection différentielle à l'origine de l'installation - appareil général de commande et de protection inadapté. Au vu de ce rapport d'expertise. Doit-on rénover entièrement ou partiellement l'électricité de l'appartement? A quel coût s'il vous plaît? Je vous remercie d'avance de votre retour que j'espère très rapide car nous allons bientôt signer le compromis d'achat et aimerions savoir sur quels frais on s'engage avant de signer. Cordialement. Mme faisant

Précisions :

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Le début des travaux est à prévoir en septembre 2021. La durée du chantier est à définir ensemble. nous pouvons organiser une visite de l'immeuble avec votre artisan afin d'établir un devis. des travaux de rénovation à effectuer immeuble de rapport constitué de 4 lots - création d'un studio ou 2ème local commercial en rdc (libre) - rénovation d'un local commercial (salon de coiffure) en rdc (libre) - rénovation d'un appartement t2 en 1er étage (libre) - potentiellement rénovation d'un appartement t3 en 2ème étage (actuellement loué) - rénovation des parties communes (un couloir en rdc + cage d'escalier + un wc)descriptif des travaux - huisserie à changer (actuellement en simple vitrage bois). Sur façade avant. Une contrainte de l'architecte de france impose des huisseries en aluminium ou bois. En façade arrière. Huisserie en pvc. Au total. 10 fenêtres et 2 portes + la vitrine du local commercial à changer. - démontage du chauffage collectif à chaudière au fuel au rdc et 1er étage. Et installation de chauffage électrique en rdc et 1er étage. L'appartement du 2ème est déjà en tout électrique. - installation de 3 ballons électriques d'eau chaude - plomberie à modifier - electricité à modifier - maçonnerie d'un mur extérieur avec isolation en rdc (fermeture d'une dépendance pour faire un salle de bain) - démolition d'une dépendance dans la cour arrière

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