Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Nous souhaiterions effectuer des travaux de rénovation à tarifs raisonnables au sein d'une maison de 15 ans située à bussy-saint-georges (7
7). La maison est en bon état et non meublée. Visite des lieux sur demande. Les matériaux tels que papiers peints, peintures, carrelage, parquet, cuisine, vasques, douche, baignoire? seront fournis. Sejour: 45m² de papier peint à poser à la place du crépis intérieur existant (à voir si le crépis a été peint sur l?ancien papier peint ou sur le mur) 29m² de rénovation de peinture au plafond cuisine: 9m² de rénovation de peinture au plafond 25m² papier peint à poser + ancien papier peint à détapisser 1m² carrelage mural (avec dépose) montage d'une nouvelle cuisine fournie de type ikea raccordement ou création d'une 2ème sortie d'évacuation eau dans la cuisine (à voir en fonction du coût de cette réalisation) chambre1: 10m² de rénovation de peinture au plafond 26m² papier peint à poser + ancien papier peint à détapisser 10m² parquet flottant sur dalle en pierre chambre2: 10m² de rénovation de peinture au plafond 23m² papier peint à poser + ancien papier peint à détapisser (optionnel) 10m² parquet flottant sur dalle en pierre chambre3: 9m² de rénovation de peinture au plafond 20m² papier peint à poser + ancien papier peint à détapisser 9m² parquet flottant sur dalle en pierre chambre4: 10m² de rénovation de peinture au plafond 19m² papier peint à poser + ancien papier peint à détapisser 9m² parquet flottant sur dalle en pierre autres(dégagements + wcs): 16m² de rénovation de peinture au plafond 16m² papier peint à poser + ancien papier peint à détapisser garage: 36m² de peinture murale 14m² de faux plafond à réaliser sdb: 5m² carrelage mural (avec dépose) remplacement d?une baignoire et vasque simple fournis à poser 3m² de rénovation de peinture au plafond sde: 3m² de rénovation de peinture au plafond 13m² carrelage mural (avec dépose) remplacement de la cabine de douche et vasque simple fournis à poser a voir également en option, la faisabilité et le coût pour abattre le mur entre les deux salles de bain pour en faire une plus spacieuse. Nous souhaiterions avoir un devis détaillé (si possible par poste) et une estimation du délai de ces différents travaux.

Précisions :

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