Bonjour. Je suis très intéressée pour acheter une maison mais ce bien est à rénover et j'aurais besoin d'estimer au plus proche le budget travaux à prévoir. C'est une maison de bourg. Sur deux niveaux. Mitoyenne des deux côtés. Construction en pierre (avant 190
0). La surface totale fait 65m2. Il y a ensuite un terrain de 25m de long et au fond un garage également sur deux niveaux. La toiture et la charpente de la maison sont ok. L'isolation des combles perdues aussi. Pour le reste il faut prévoir : - l'électricité: revoir entièrement l'installation prévoir nouveau tableau. Prises et éclairages. Prévoir également d'amener l'électricité jusqu'au garage. Prévoir l'installation de 5 chauffages électriques+1ballon d'eau chaude électrique 150l. - la plomberie: revoir entièrement l'installation. Je ne souhaite pas conserver la cuisine/wc/salle d'eau là ou ils sont j'aimerai les déplacer d'env. 6m pour qu'ils soient dans la pièce à côté. Prévoir une douche. Un lavabo. 1wc. Prévoir également les évacuations et l'installation pour la cuisine (une basique type ikea) et le lave linge. Installation également d'une vmc hygroréglable. - maçonnerie: prévoir de casser la dalle (chape? )existante au moins en partie pour passer les canalisations dues au déplacement des sanitaires ainsi que prévoir un drain autour des murs en pierre qui présentent des problèmes d'humidité. Couler une nouvelle dalle (chape? ). Ouvrir un mur porteur (pierre 80cm) pour créer une grande baie à la place d'une porte existante. - cloisons: prévoir les cloison pour la salle de bain/wc (maximum 5m2 au sol pour l'ensemble) + isolant thermique et phonique. Prévoir un faux plafond pour les deux chambres de l'étage: 13m2chacunes - isolation: prévoir le doublage des murs avec isolation phonique et thermique pour l'ensemble de la maison. - les huisseries: 3 fenêtres sur mesures à prévoir. 1 grande baie à galandage et une porte d'entrée vitrée. Je souhaite de l'alu anthracite pour l'ensemble. Ne pas prévoir de volets. Je conserve les volets "accordéons" existants. - prévoir l'installation d'un poêle à bois et probable rénovation du conduit de cheminée existant. Selon le budget pour cette première partie. Concernant la rénovation de la maison. Il faudra que je m'attaque au garage (25m2 au sol sur 2niveaux): prévoir dépose et pose d'un nouveau plancher. Dépose et pose d'une nouvelle charpente et couverture tuiles(toit 2pentes. Peu prononcé). Installation d'une très grande fenêtre (env2mx
1.5
0)et d'une toute petite(50x50cm). Merci de séparer le budget maison et garage si possible. Ne pas prévoir la peinture des murs ni les sols.

Précisions :

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Bonjour. J'ai acheté une maison mitoyenne des deux cotés à rénover entièrement et où il faudra faire deux extensions. explication existant maison de 20m² avec abri de voiture de 13m² coté nord et véranda de 12m² coté sud. explication projet rénover la maison existante. Détruire l'abri voiture pour création de chambre. Détruire la véranda pour agrandissement et création d'un salon. L'isolation intérieure des murs et sols sera faite par nos soins sur toute la maison. electricité a refaire entièrement. Depuis le compteur à l' extérieur de la maison. Nouveau tableau. Création de prises (1 frigo. 1 hotte. 1 four. 1 plaque. 1 micro onde. 1 lave vaisselle. 1 lave linge. Environ 17 prises murales). Interrupteur et 7 plafonniers. Interrupteur et lampe extérieure. 1 prise extérieure. Électricité allant jusqu'à l'abri de jardin se trouvant a 3m50 de la maison. plomberie a refaire entièrement. Depuis le compteur à l' extérieur de la maison. Entrée sortie d'eau. Ballon d'eau électrique. 1 évier. 1 lave vaisselle. 1 lave linge. 1 baignoire. 1 lavabo. 1 lave main. 1wc. 1 robinet jardin. maison maçonnerie ouverture mur porteur de 2m5
0. toiture enlever anciennes tuiles et refaire l'isolation depuis le toit. La couverture... Etc.. menuiserie - changer fenêtre existante 155*90 en fenêtre pvc double oscillo-battant. - changer porte existante 90*200 en porte pvc. abri voiture maçonnerie création d'un mur en parpaing+fondations pour fermer deux cotés (8ml). création d'une dalle en béton ré-hausser par rapport au sol. toiture enlever anciennes tuiles et charpente et faire/refaire la toiture entièrement et l'isolation du toit. menuiserie ajout deux fenêtres pvc double oscillo-battant 120*115 et volets. veranda maçonnerie création d'un mur en parpaing sur dalle pour fermer deux cotés (9ml). toiture enlever anciennes tuiles et charpente et faire/refaire la toiture entièrement et l'isolation du toit. menuiserie supprimer ancienne baie vitrée et ajout de deux baie vitrées pvc. Une 180*215 et une 210*215 et volets. merci.

Précisions :

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