Bonjour. je souhaite réaliser des travaux de rénovation dans une maison de 50m2 sur 2 niveaux (25+2
5). il y a en plus un sous-sol total semi-enterré. la maison se compose ainsi rdc entrée. Salon. Cuisine séparée. Toilettes étage 2 chambres. Toilettes. Sdb sous-sol chaudière gaz. Tableau électriqueles travaux à réaliser sont les suivants - refaire toute l' électricité (encastrée) - poser un vmc simple flux - peinture (retouches d' enduits) de la cage d' escalierrdc - casser le carrelage
/ poser un chauffage au sol / dépose des radiateurs existants (3) dans la partie cuisine et toilettes (env. 12 m2) pose de carrelage à prévoir (carrelage déjà acheté). Pour salon et entrée. Un parquet est prévu (ne pas compter ce poste)- abattre mur entre salon et entrée (long.
2.65m) - poser faux plafond avec spots encastrés (env 20m2 en tout sur 3 pcs) - intégrer une verrière (déjà achetée) dans mur entrée (env 2mx2m) - poser wc suspendu (wc déjà acheté)étage agrandir la sdb en prenant sur une chambre - abattre cloison sur environ 1m - monter 3 cloisons - 1 x 2m x
2.5m et intégrer une porte - 3 x 0.7m x 2.5m - déplacer porte sur mur existant (reboucher porte existante et créer une nouvelle plus loin) - poser faux plafond avec spots dans les 2 chambres + sdb (env. 20m2 en tout)merci !

Précisions :

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Il s'agit d'une maison des années 50, édifiée sur un sous sol total, solide mais désuète dans l'organisation de l'espace et on y manque un peu despace. Elle nécessite selon moi des travaux importants pour être réaménagée de façon plus contemporaine dans l'agencement de l'espace. Je souhaterais donc aggrandir le rdc sur la largeur totale de la façade coté jardin (largeur 6 m) cependant 1ère contrainte, le sous sol est en rdj de ce fait l'extension sera surélevée par rapport au jardin. Il faudra donc aussi créer un escalier qui descend au jardin. La surface de cette extension serait de 20m². Il sera nécessaire d'installer 2 ouvertures pour cette extension dont une qui sera une porte pur mener au jardin. Pour la couverture de cette extension, je pensais à une toitre simple mais serait il envisageable de choisir une toiture simple sur une moitié et une sorte de verrière sur l'autre partie? Si oui à quel prix? Ben sûr il faudra isoler cette extension. De plus il y a un escalier droit que je souhaiterais transformer en escalier à vis pour un gain de place. D'autre part, la maison dispose d'un double séjour traversant que je souhaiterais cloisonner en partie pour créer une chambre de 10 m² coté rue. Il ya enfin une vieille cuisine que je souhaiterais transformer en sdb et wc et l'ancien petite salle d'eau wc que j'aimerais transformer en cuisine.

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