1- agrandissement/reconstruction de la dalle existante pour supporter la veranda: la dalle existante faisant 400*280 environ et devant faire 400*500 environ. 2- transformer une double fenetre existante en ouverture jusqu’ au sol (pas d’ agrandissement horizontal juste vers le bas de la fenetre) a. Optionnel : pose d’ une porte coulissante « invisible ». 3- realisation chaffage au sol. Chauffage devant être relié à une nouvelel chaudière à gaz. De la pose des tuyaux au sol jusqu’ à la finition (sol effet beton lisse) et raccordement au système de chauffage. La chaudière sera remplacée et déplacer pendant le chanitier de la veranda. Cependant le chauffage au sol pourrait être remplacé par la pose d'une climatisation réversible. 4- construction de la veranda y compris maçonnerie (notamment peut être un muret à monter sur un des côtés de la veranda à hauteur d’ une maçonnerie existante. 5- déplacement de la sortie d’ eau froide extérieur existante pour la reporter hors veranda. 6- déplacement de la prise murale exterieur dans la veranda + ajout d’ une prise supplémentaire. 7- déplacement de l’ eclairage exterieur pour mieux la placer dans la véranda ainsi que de l’ interupteur aujourd’ hui à l’ interieur cuisine mais voulant l’ avoir dans la véranda + doublement interupteur pour pouvoir allumer par chacune des entrées. 8- ajout eclairage exterieur (hors veranda)9- finitions diverses : placo. Pleintes. Peintures. Description veranda souhaitée : le but est d’ ajouter une véritable pièce à vivre. Été comme hiver bien qu’ orientée nord. Nécessité d’ une isolation thermique et phonique importante (orienté nord. Ne verra pas le soleil et phonique car en copropriété pour ne pas déranger ou être dérangé). Nécessité de verre sécurisé pour tous les éléments en verre. La veranda ne sera pas dotée de volets. Un grande partie des surface vitrée devra être translucide et non transparente (pour garder notre intimité et la luminosité) seules les parties les plus vers le jardin seront transparentes => baie vitrée + porte coulissante face au jardin + 1ere partie baie vitrée sur le coté (voir schéma 3d). Pour les vitre translucide il faudrait avoir une colorie qui laisse bien passer la lumière tout en restant proche des couleurs de l’ immeuble extérieur : blanc cassé/meulière. La porte coulissante devra être sécurisé pour éviter toute effraction trop aisée.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

1) démolir la dalle pavée devant la véranda. Environ 35m2 - évacuer tous les gravats (ou les réutiliser sur la fondation du parking).
2) sur le trottoir. Réaliser un bateau pour accès véhicule. 3) enlever le portillon + démolir la maçonnerie en partie haute - conserver la semelle - jusqu' au niveau du pilier en limite de propriété. Démolir tout ou partie des marches actuelles du portillon
4) réaliser une rampe d' accès + aire de stationnement pour un véhicule. 5) construire 2 piliers avec chapeaux. pour accueillir le futur portail battant motorisé alu. (qui mesurera l300xh160cm). prévoir le passage des gaines pour la future motorisation
6) monter un muret n°1 environ 90cm de haut. Sur la semelle existante. Avec petit retour en bais vers le pilier n°
1. Ce muret est destiné à accueillir une clôture assortie au portail 7) monter un muret n°2 environ 90cm de haut. Sur la semelle existante. Avec petit retour en biais vers le pilier n°
2. Ce muret est destiné à accueillir une clôture assortie au portailfinition par un enduit ton pierre sur les 2 poteaux + les murets tous gravats de pierres et terres de remblai non utilisés devront être évacués par vos soins

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :