Nous avons l'intention d'acquérir une très ancienne maison dans le gers. Nous aimerions connaître à combien se chiffrerait sa rénovation. Il s'agit d'une maison en forme de t composée au rdc de 4 pièces non communiquantes : 1 pièce centrale (1
6.5m²) avec de chaque côté 2 boxes (chacun faisant 16 m²) et sur l'arrière une pièce four à pain (12m² environ) sans toiture et avec des murs dont la partie haute est en partie effondrée. Les boxes ont chacun une porte en pignon et deux petites fenêtres en demi lune. La pièce centrale dessert un étage de la même surface. Gros Œuvre :
1) percer les murs de chaque coté de la pièce centrale pour accéder. Côté gauche. À une cuisine (à créer) et côté droit. À une chambre (à créer).
2) percer une fenêtre en façade pour la cuisine 3) reboucher partiellement la porte extérieure côté chambre pour mettre uniquement une fenêtre.
4) reprendre partiellement la toiture de la partie centrale (4 pans) et des 2 boxes (3 pans). En partie haute. Les tuiles faîtières sont parties et il y a environ 1ml à refaire à ce niveau et en partie basse. Côté cuisine quelques chrevrons sont apparemment à remplacer. La toiture gondole un peu. La charpente est en bon état
5) sur la partie arrière. Remonter les murs en pierres (il manque sur tout le périmètre environ 50cm) et refaire la toiture à 3 pans (y compris la charpente). Il sera possible de récupérer de la pierre en créant une ouverture (porte vitrée) dans l'un de ces murs.
6) quelques petites fissures seront à reprendre sur l'extérieur. Menuiserie et doublage :
1) doubler l'ensemble des murs extérieurs (au rdc 37ml sur 2.5m de haut et à l'étage 16 ml sur 2.5 m de haut). 2) monter des cloisons séparatives pour la salle d'eau et les wc (à créer dans la partie arrière)
3) refaire les plafonds de la pièce centrale. De la partie arrière (sde et wc) et de la partie cuisine (36 m²). Pas de plafond pour les chambres. La charpente devra être laissée apparente et repeinte en gris bleuté . Le doublage pour les 2 chambres est donc à faire en sous pentes (45m² environ).
4) fournir et poser : - 4 portes vitrées : 1 en façade. 1 en pignon côté cuisine. 1 sur la partie arrière. 1 pour la chabre de l'étage. - 4 fenêtres grand jour: 1 pour le séjour(60x12
0). 1 pour la cuisine(80x80). 1 pour la sde (60x60). 1 pour les wc (60x40). - 4 fenêtre en demi lune : (2 par boxe) - les volets pour toutes les fenêtres sauf sde et wc. Prévoir grilles en fer - 4 portes intérieures (1 pour la chambre du rdc. 1 pour celle de l'étage. 1 pour la sde et 1 pour les wc) electricité:
1) refaire à neuf toute l'installation électrique intérieure. Le tout pouvant être aisément fait avant doublage : - chambre rdc : 1 pl + 3 pc - séjour : 2 pl + 4 pc + 1 tv - chambre étage : 1 pl + 3 pc - cuisine : 3 pl + 6 pc - sde : 1 pl + 2 pc - wc : 1pl
2) prévoir 4 points lumineux extérieurs (2 sur la fa

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Maison de 96 m² (loi carrez)à redécorrer. Savoir : dépose : petit coffrage éclairage entrée. Meubles de cuisine des années 7
0. Linéaire sur 4m50 et décloisonage mur de séparation avec cloison mobile de 5m de long sur 2m50 environ (contenant 2 radiateurs à eau (chauffage au gaz)) installation nouvelle cuisine type ikéa en linéaire sur la même surface que l'ancienne + 3 éléments bas avec plan de travail et tablette bar et création d'un placard pour la chaudière à gaz mural. Pose ba 13 pour remise à niveau écart entre le mur et les porte fenêtres (mur de 5m35 de long sur 2m50 de haut)et pose ba 13 phonique sur un de 5m65 de long sur 2m5
0. Carrelage sol : entrée. Cuisine et salle à manger pour uniformisé le tout peinture mur et plafonds : entrée. Cage d'escalier. Cuisine et salle à manger (30 m²) et quatre chambres de 9 m² chacune - dépose papier peint dans 2 chambre et pour partie la cage d'escalier. Pose revêtement type sisal sur escalier droit 10 marches. Modification wc. En wc cabine douche et vasque. Carrelage (mur et sol) et peinture à faire et dépose revêtement liège. Salle de bains de 12 m² environ : changement baignoire (1m6
0)- dépose ancien carrelage mural et sol. Changement du plan 1 vasque existant pour nouveau plan 2 vasques - carrelage autour de la baignoire et desus plan vasques. Peinture pour le reste des murs. Electricité : changement du tableau électrique et reprise installation électrique dans la cuisine.

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :