Nous avons l'intention d'acquérir une très ancienne maison dans le gers. Nous aimerions connaître à combien se chiffrerait sa rénovation. Il s'agit d'une maison en forme de t composée au rdc de 4 pièces non communiquantes : 1 pièce centrale (1
6.5m²) avec de chaque côté 2 boxes (chacun faisant 16 m²) et sur l'arrière une pièce four à pain (12m² environ) sans toiture et avec des murs dont la partie haute est en partie effondrée. Les boxes ont chacun une porte en pignon et deux petites fenêtres en demi lune. La pièce centrale dessert un étage de la même surface. Gros Œuvre :
1) percer les murs de chaque coté de la pièce centrale pour accéder. Côté gauche. À une cuisine (à créer) et côté droit. À une chambre (à créer).
2) percer une fenêtre en façade pour la cuisine 3) reboucher partiellement la porte extérieure côté chambre pour mettre uniquement une fenêtre.
4) reprendre partiellement la toiture de la partie centrale (4 pans) et des 2 boxes (3 pans). En partie haute. Les tuiles faîtières sont parties et il y a environ 1ml à refaire à ce niveau et en partie basse. Côté cuisine quelques chrevrons sont apparemment à remplacer. La toiture gondole un peu. La charpente est en bon état
5) sur la partie arrière. Remonter les murs en pierres (il manque sur tout le périmètre environ 50cm) et refaire la toiture à 3 pans (y compris la charpente). Il sera possible de récupérer de la pierre en créant une ouverture (porte vitrée) dans l'un de ces murs.
6) quelques petites fissures seront à reprendre sur l'extérieur. Menuiserie et doublage :
1) doubler l'ensemble des murs extérieurs (au rdc 37ml sur 2.5m de haut et à l'étage 16 ml sur 2.5 m de haut). 2) monter des cloisons séparatives pour la salle d'eau et les wc (à créer dans la partie arrière)
3) refaire les plafonds de la pièce centrale. De la partie arrière (sde et wc) et de la partie cuisine (36 m²). Pas de plafond pour les chambres. La charpente devra être laissée apparente et repeinte en gris bleuté . Le doublage pour les 2 chambres est donc à faire en sous pentes (45m² environ).
4) fournir et poser : - 4 portes vitrées : 1 en façade. 1 en pignon côté cuisine. 1 sur la partie arrière. 1 pour la chabre de l'étage. - 4 fenêtres grand jour: 1 pour le séjour(60x12
0). 1 pour la cuisine(80x80). 1 pour la sde (60x60). 1 pour les wc (60x40). - 4 fenêtre en demi lune : (2 par boxe) - les volets pour toutes les fenêtres sauf sde et wc. Prévoir grilles en fer - 4 portes intérieures (1 pour la chambre du rdc. 1 pour celle de l'étage. 1 pour la sde et 1 pour les wc) electricité:
1) refaire à neuf toute l'installation électrique intérieure. Le tout pouvant être aisément fait avant doublage : - chambre rdc : 1 pl + 3 pc - séjour : 2 pl + 4 pc + 1 tv - chambre étage : 1 pl + 3 pc - cuisine : 3 pl + 6 pc - sde : 1 pl + 2 pc - wc : 1pl
2) prévoir 4 points lumineux extérieurs (2 sur la fa

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Réfection parquet recouvert d?une moquette collée dépose de la moquette grattage de la colle avec machine grain 16 pour retirer toute la colle et ensuite ponçage au 50 - 80 et terminer à la mono grain 120 et vernir ponçage avec machine et nettoyage en profondeur pour pose vitrificateur v33 pose de 2 couches de vitrificateur v33 haute resistance ponçage et vitrification 2 couches de 18m2 montage d' un tableau électrique: démontage du coffrage en bois et rectification pour pose nouveau tableau tableau électrique avec câblage, 10 disjoncteurs et 1 id type a [cpc-s101] coffret électrique complet avec son câblage, comprenant: 1 interrupteur différentiel (ls industrial systems, type rkn, 30ma/40a/type a) (pour les petits coffrets avec un seul interrupteur différentiel, il est fortement recommandé que celui ci soit de type a) 10 disjoncteurs bipolaires ls industrial systems (coupure de la phase et du neutre, type bkp, pouvoir de coupure
4.5ka): 3 disjoncteurs 10a 3 disjoncteurs 16 a 3 disjoncteurs 20a 1 disjoncteur 32a. Tirage des câblages et baguettes électrique à poser avec 5 prises avec terre en apparent+ une ligne montant sur le mur pour éclairage démontage du coffrage en bois montage d' un tableau électrique surface totale a peindre salle de séjour + salle de bain+ entrée =100m2 env. Ouverture des fissures enduit de rebouchage ponçage enduit de lissage ponçage 2 couches de peinture satiné coin cuisine: mur pose de 5 m2 env. De carrelage en faïence 20x20 sol pose carrelage de 3 m2 environ + pose barre d'arrêt pose élément cuisine avec évier et réfrigérateur incorporé table top et pose de 2 éléments sur le mur petite plomberie pour pose raccordement

Précisions :

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