Nous avons l'intention d'acquérir une très ancienne maison dans le gers. Nous aimerions connaître à combien se chiffrerait sa rénovation. Il s'agit d'une maison en forme de t composée au rdc de 4 pièces non communiquantes : 1 pièce centrale (1
6.5m²) avec de chaque côté 2 boxes (chacun faisant 16 m²) et sur l'arrière une pièce four à pain (12m² environ) sans toiture et avec des murs dont la partie haute est en partie effondrée. Les boxes ont chacun une porte en pignon et deux petites fenêtres en demi lune. La pièce centrale dessert un étage de la même surface. Gros Œuvre :
1) percer les murs de chaque coté de la pièce centrale pour accéder. Côté gauche. À une cuisine (à créer) et côté droit. À une chambre (à créer).
2) percer une fenêtre en façade pour la cuisine 3) reboucher partiellement la porte extérieure côté chambre pour mettre uniquement une fenêtre.
4) reprendre partiellement la toiture de la partie centrale (4 pans) et des 2 boxes (3 pans). En partie haute. Les tuiles faîtières sont parties et il y a environ 1ml à refaire à ce niveau et en partie basse. Côté cuisine quelques chrevrons sont apparemment à remplacer. La toiture gondole un peu. La charpente est en bon état
5) sur la partie arrière. Remonter les murs en pierres (il manque sur tout le périmètre environ 50cm) et refaire la toiture à 3 pans (y compris la charpente). Il sera possible de récupérer de la pierre en créant une ouverture (porte vitrée) dans l'un de ces murs.
6) quelques petites fissures seront à reprendre sur l'extérieur. Menuiserie et doublage :
1) doubler l'ensemble des murs extérieurs (au rdc 37ml sur 2.5m de haut et à l'étage 16 ml sur 2.5 m de haut). 2) monter des cloisons séparatives pour la salle d'eau et les wc (à créer dans la partie arrière)
3) refaire les plafonds de la pièce centrale. De la partie arrière (sde et wc) et de la partie cuisine (36 m²). Pas de plafond pour les chambres. La charpente devra être laissée apparente et repeinte en gris bleuté . Le doublage pour les 2 chambres est donc à faire en sous pentes (45m² environ).
4) fournir et poser : - 4 portes vitrées : 1 en façade. 1 en pignon côté cuisine. 1 sur la partie arrière. 1 pour la chabre de l'étage. - 4 fenêtres grand jour: 1 pour le séjour(60x12
0). 1 pour la cuisine(80x80). 1 pour la sde (60x60). 1 pour les wc (60x40). - 4 fenêtre en demi lune : (2 par boxe) - les volets pour toutes les fenêtres sauf sde et wc. Prévoir grilles en fer - 4 portes intérieures (1 pour la chambre du rdc. 1 pour celle de l'étage. 1 pour la sde et 1 pour les wc) electricité:
1) refaire à neuf toute l'installation électrique intérieure. Le tout pouvant être aisément fait avant doublage : - chambre rdc : 1 pl + 3 pc - séjour : 2 pl + 4 pc + 1 tv - chambre étage : 1 pl + 3 pc - cuisine : 3 pl + 6 pc - sde : 1 pl + 2 pc - wc : 1pl
2) prévoir 4 points lumineux extérieurs (2 sur la fa

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :

Dépose et démolition démolitions des cloisons en platre de la sdb et wc. Dépose du wc dépose de carrelage au sols wc. Dépose faïence wc dépose de fenêtres cuisine et sdb dépose des éléments des la sdb dépose de carrelage au sols sdb. Dépose de carrelage au sols cuisine. Dépose de deux cheminées travaux/ cloisons, plâtres, plafonds. _ mise en oeuvre de cloisons en plaques de plâtre de l10cm hydrofuge sur ossature métal zingué dans la pièce humides qui formerons la salle de bain. (et pour l'installation de porte batante vers l'interieur porte de l 0,63 cm x 2,10 cm) _ mise en œuvre d'un plafond en plaques plâtre ba13 hydrofuge sur l'ensemble des zones, couloir,cuisine et salle de bain. _ founiture et pose d'un coffrage pour tuyeau salle de bain dim h
1.10xl0.85xp0.20 ( en tete de baignoir) _ fourniture et pose d'un coffrage pour tuyeau cuisine avec trappe d'accè au branchement. _ mise en œuvre coffrage h1,10m x l1,18, pour wc suspendu. Travaux
/ menuiseries _ fourniture et pose porte entrée salle de bain de 0.63x2.10 et chambre de 0,70x2.10 modèle « epure » de chez lapeyre avec option silence 418 euros l'unitée. (couleur à definir) _ fourniture et pose porte placard dans couloir, porte coulissante à deux vanteaux 0,50x0,50 et hauteur 2,5
0. Miroir argent profil acier et à hauteur du faux plafond. _ fourniture et pose de deux volets roulants éléctrique en aluminium avosdim sur mesure rénovation. (dimention fenetres l1,00xh1,84 et l1,80xh1,84 ) _ installation elements cuisines. _ fourniture et pose de deux portes placard pour bec sdb (finition blanc de 0,50x0,92 chaque porte) _ furniture et pose de fenetre de cuisine en pvc double vitrage oscillo battant à un seul ventail droit (80x14
0. 170,00 euros de lapeyre) _ furniture et pose de fenetre de sdb en aluminium double vitrage 42,5 x 73,5 avec poigné spécifique pour ouverture à distance. De lapeyre _ furniture et pose pour traveaux de ménuiserie du garde manger. Cuisine travaux
/ carrelage sdb m² 4,00 cuisine m² 4,00 transport u couloir, pose parquet (identique à l'existent) m² 2,00 _pose de faience. Zones humides. Sdb m² 13,20 _fourniture et pose de barres de seuil en acier inox ( type jonction de sols cerfix - prostyle) au droit des portes et des bord de changement de type de revetement de sol. Ens 4,00 plomberie _ modification des réseaux ef, eu et ev existants pour raccordement aux nouvelles installations _ fourniture, pose à h1,10 du pack wc suspendu, bati support set-up mural (pack wc suspendu bornéo 17
9.00euros + plaque commande silver 49euros) _

Précisions :

Entreprises intéressées par ce projet :